Immobilienpreise Remseck am Neckar 2026

Remseck am Neckar: sechs Orte an Neckar und Rems

Remseck am Neckar entstand 1975 unter dem Namen „Aldingen am Neckar“ und heißt seit 1977 Remseck. Große Kreisstadt ist sie seit 2004. Ende 2025 hatte die Stadt 26.089 Einwohner auf 22,82 Quadratkilometern. Sie liegt im Neckarbecken und schließt nördlich an Stuttgart an. Der Neckar fließt mitten durch das Stadtgebiet, am Rand von Neckarrems mündet die Rems. Zu den Nachbarn zählen Kornwestheim, Ludwigsburg, Waiblingen und Fellbach.

Seit 1999 fährt die Stuttgarter Stadtbahn nach Remseck. Die U12 hält in Aldingen an Brückenstraße, Mühle und Hornbach und endet in Neckargröningen. Laut Wikipedia fährt sie „tagsüber alle 10 Minuten“ und erreicht den Stuttgarter Hauptbahnhof „in 25 Minuten“. Autobahn und Bundesstraße gibt es im Stadtgebiet nicht. B 27 und A 81 liegen jenseits der Stadtgrenze, die Wege führen über Landesstraßen nach Kornwestheim und Ludwigsburg. Die Neckarbrücken sind im Berufsverkehr stark belastet. Zwischen den Stadtteilen pendelt der StadtBus Remseck.

Das Lise-Meitner-Gymnasium gehört zum Bildungszentrum auf dem Gomperle in Aldingen. Dort liegt auch die Wilhelm-Keil-Schule, eine Gemeinschaftsschule. Die Realschule Remseck ist in Pattonville untergebracht, im früheren Gebäude der amerikanischen Middle School. Grundschulen gibt es in jedem Stadtteil, in Neckargröningen als Außenstelle der Kelterschule. Dazu kommen die Musikschule und eine Außenstelle der Schiller-Volkshochschule. Freizeit bietet unter anderem das Stadion im Regental für bis zu 7.000 Besucher, außerdem führen Neckartal-, Remstal- und Weinradweg durch die Stadt.

Die Stadt schreibt selbst, ihre sechs Stadtteile hätten „historisch unterschiedlich gewachsene Ortskerne“, und es fehle „ein urbanes Zentrum“. Die meisten Einwohner hat Aldingen mit dem großen Wohngebiet Halden. Zweitgrößter Stadtteil ist der Remsecker Teil von Pattonville. Rathaus und Marktplatz liegen seit 2020 am Hechtkopf in Neckarrems. Hochberg liegt über dem Neckar, Hochdorf in der Backnanger Bucht, Neckargröningen gegenüber der Remsmündung. An der Mündung soll die „Neue Mitte“ entstehen.

Für die Angebotspreise heißt das: Remseck ist kein einheitlicher Markt. Ein Haus im alten Kern von Hochberg, eine Wohnung in Pattonville und ein Neubau an der Neuen Mitte haben wenig gemeinsam. Auch die Nähe zur Stadtbahn ist von Stadtteil zu Stadtteil anders. Nehmen Sie Durchschnittswerte deshalb als groben Rahmen und vergleichen Sie Angebote aus demselben Stadtteil. Es sind Preise aus Inseraten, keine Kaufpreise. Wie sich die Stadtteile für Verkäufer unterscheiden, steht unter Immobilienmakler in Remseck.

Was die Zahlen zeigen

Häuser und Wohnungen wurden in Remseck am Neckar in den letzten 12 Monaten zu ähnlichen Quadratmeterpreisen angeboten: im Median 4.408 €/m² und 4.369 €/m². Verglichen mit den nächstgelegenen Orten unserer Übersicht wurden Wohnungen in Remseck am Neckar im Median höher als in Kornwestheim, Ludwigsburg und Marbach am Neckar angeboten. Unter den Monaten mit belastbarem Wert war der Februar 2026 bei Wohnungen in Remseck am Neckar der günstigste (4.452 €/m² im Median), der Dezember 2025 der teuerste (5.058 €/m²). Wohnungen machten in Remseck am Neckar den größeren Teil des Angebots aus: 321 Wohnungs- gegenüber 221 Hausangeboten. Remseck am Neckar kam beim mittleren Angebotspreis für Wohnungen auf Rang 3 unter 14 Orten unserer Übersicht. Ein Blick auf die Nachbarschaft: Häuser wurden in Remseck am Neckar im Median höher als in Kornwestheim, Ludwigsburg und Marbach am Neckar angeboten. Im Mittel der 14 Orte unserer Übersicht standen beendete Angebote für Wohnungen 54 Tage online, in Remseck am Neckar 52 Tage (Median). Der Monatsverlauf in Remseck am Neckar, Juli bis September 2026 gegenüber Oktober bis Dezember 2025: für Häuser etwa gleich hoch (Unterschied weniger als 1 %) und für Wohnungen rund 9 % niedriger.