Oststadt mit Schlösslesfeld, Gämsenberg und Fuchshof
15.439 Einwohner Stand 31.12.2025 · Quelle: Stadt Ludwigsburg, Statistik-Dashboard „Bevölkerungsstand“ (Einwohnerwesen Stadt Ludwigsburg)
4.887 €/m²Durchschnitt aus 46 Verkäufen 2025
Eigentumswohnungen mit 41 bis 80 m² Wohnfläche, Kaufverträge 2025, alle Baujahre
Das sind tatsächlich bezahlte Kaufpreise. Der Durchschnitt hängt stark davon ab, aus welchen Baujahren die verkauften Wohnungen stammen – wenige Neubauten oder Altbauten verschieben ihn deutlich.
Quelle: Grundstücksmarktbericht 2026, Gemeinsamer Gutachterausschuss Ludwigsburg und Umgebung · S. 73 · Stand: Kaufverträge 2025
12 Monate: Angebote, die vom 30.09.2025 bis 30.09.2026 online waren
Gebiet: Ludwigsburg-Ost
3.864 €/m²mittlerer Preis (Median)
Angebotsdauer
Gerechnet aus 25 inzwischen beendeten Angeboten (von 27 im Zeitraum).
Gebiet: Ludwigsburg-Ost
6.016 €/m²mittlerer Preis (Median)
Angebotsdauer
Gerechnet aus 147 inzwischen beendeten Angeboten (von 245 im Zeitraum).
Quelle: Marktdatenanbieter · Stand 30.09.2026 · gilt für alle Zahlen und Diagramme dieses Abschnitts
Angebotsdauer heißt hier: wie lange die Inserate im Stadtteil online standen, bis sie beendet wurden – über alle Anbieter. Das ist nicht die Vermarktungsdauer von Ludwigs Immobilien. Die Angebotsdauer beruht nur auf Angeboten, die inzwischen nicht mehr online sind – noch laufende Angebote zählen dabei nicht mit. Ein beendetes Angebot ist nicht unbedingt verkauft.
Gezählt werden alle Angebote mit Preis und Wohnfläche, die im Zeitraum mindestens einen Tag online waren – neu erschienene und schon länger laufende. Ein Angebot, das lange online steht, zählt deshalb in mehreren Zeiträumen.
Das sind Angebotspreise aus Inseraten der letzten 12 Monate – keine tatsächlich bezahlten Kaufpreise. Wie hoch der Wert ausfällt, hängt davon ab, was gerade angeboten wird: Viele Neubauten heben ihn, viele ältere Häuser und Wohnungen senken ihn. Für Ihre eigene Immobilie zeigt er deshalb nur die Richtung.
Den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ludwigsburg-Ost finden Sie kostenlos bei BORIS-BW, dem Portal der Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg.
Bodenrichtwert Ihrer Lage bei BORIS-BW nachsehen
„Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone) … Es können einzelne Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone vom Bodenrichtwert abweichen.“
Beim gemeinsamen Gutachterausschuss von Ludwigsburg, Remseck am Neckar und Freiberg am Neckar gingen 2025 1.630 Kaufverträge ein – rund 10 % mehr als im Vorjahr. (S. 4)
Allein in Ludwigsburg waren es 2025 1.104 Kaufverträge (2024: 986), davon 667 über Wohnungseigentum und 212 über Wohngebäude. (S. 17)
Für ganz Ludwigsburg wertete der Gutachterausschuss 454 Verkäufe von Eigentumswohnungen aus dem Jahr 2025 aus; sie kosteten im Durchschnitt 4.233 € pro m² Wohnfläche. (S. 71)
Der Häusermarkt blieb 2025 im Mittel fast unverändert auf dem Niveau von 2024. Gebrauchte Eigentumswohnungen stiegen in Ludwigsburg um durchschnittlich 7 Prozent, neu gebaute um durchschnittlich 3,3 Prozent; Neubauwohnungen kosteten dort rund 6.500 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. (Pressemitteilung vom 16.07.2026)
Quelle: Grundstücksmarktbericht 2026, Gemeinsamer Gutachterausschuss Ludwigsburg und Umgebung; Stadt Ludwigsburg: Pressemitteilung zum Grundstücksmarktbericht 2026 · Stand: Berichtsjahr 2025; Seitenzahl bzw. Datum der Pressemitteilung in Klammern
Das Schlossgut Harteneck wird 1270 zum ersten Mal erwähnt. Laut Stadt befindet es sich in Privatbesitz.
Die Karlskaserne entstand zwischen 1889 und 1903 als Artilleriekaserne. Seit Anfang der Neunzigerjahre arbeiten dort Künstler.
Der Bebauungsplan „Wohnpark Fuchshof“ wurde am 27.09.2023 beschlossen. Er ist die Grundlage für Wohnungen auf früheren Gärtnereiflächen im Ludwigsburger Osten.
Quellen: Stadt Ludwigsburg: Ludwigsburg-Ost entdecken (abgerufen am 30.09.2026); Stadt Ludwigsburg: Planungsprozess Fuchshof (abgerufen am 30.09.2026)
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Mittlerer Angebotspreis pro m² (Median) der letzten 12 Monate, in Klammern die Zahl der Angebote. Das sind Angebotspreise aus Inseraten, keine bezahlten Kaufpreise.
Quelle: Marktdatenanbieter · Stand 30.09.2026 · gilt für alle Zahlen dieses Abschnitts