Immobilienmakler in Freiberg am Neckar
Im Alltag heißt die Stadt oft einfach Freiberg. Wer hier verkauft, verkauft aber genau genommen in Beihingen, Geisingen oder Heutingsheim. Jeder dieser drei Orte hat einen eigenen alten Kern, eigene Kirchen und Schlösser und eine eigene Lage zwischen Neckartal und Höhenzug.
Diese Seite richtet sich an Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken. Die ausgewerteten Inserate stehen gesondert unter Immobilienpreise Freiberg am Neckar.
Beihingen, Geisingen, Heutingsheim
Aktuelle Einwohnerzahlen je Ortsteil haben wir nicht gefunden. Die Zahlen von 1970 zeigen aber, wie unterschiedlich groß die drei Orte beim Zusammenschluss waren.
Beihingen
Beihingen war 1970 mit 4.819 Einwohnern der größte der drei Orte. Die Amanduskirche aus dem 16. Jahrhundert ist eine Wehrkirche, dazu kommen Reste des Alten Schlosses aus dem 13. Jahrhundert und das Neue Schloss von 1573 in Privatbesitz. In der Schlosskelter von 1730 finden Veranstaltungen statt. Im Neckar liegt das Stauwehr Beihingen, und auf dem Beihinger Wasen wird das Rettichfest gefeiert.
Geisingen
Geisingen hatte 1970 nur 1.917 Einwohner und liegt am tiefsten, unten im Neckartal. Die Nikolauskirche hat einen Chor von 1474. Es gibt ein oberes Schloss von 1723 und ein unteres Schloss, das früher ein Wasserschloss war. Außerdem gibt es im Ort das „Museum im Schlössle“.
Heutingsheim
Heutingsheim zählte 1970 4.316 Einwohner. Der alte Ortskern ist dicht bebaut, mit Rathaus von 1781, Kirche Simon und Judas von 1487 und einem Schloss aus der Zeit um 1700. Heute liegt auch der Bahnhof Freiberg (Neckar) auf Heutingsheimer Gebiet. Im Ortsteil steht außerdem das Chinahaus, laut Wikipedia das „größte original chinesische Haus Europas“, seit 2018 Ming Chinacenter.
Heutingsheim Süd
Am Südrand von Heutingsheim plant die Stadt ein neues Wohngebiet. Das Bebauungsplanverfahren ist eingeleitet, im Februar 2025 gab es eine Bürgerinformation. Wann erschlossen wird, ist laut Stadt noch offen.
Fragen, die Käufer in Freiberg stellen
Weil der Bahnhof in Heutingsheim liegt, ist der Weg zur S4 von jedem Ortsteil verschieden lang. Für Käufer ohne Auto ist das eine naheliegende Frage. Bürgerbus und Buslinie zum Bahnhof sind deshalb für Ihre Adresse eine Angabe wert.
Umspannwerk und Hochspannungsleitungen gehören ebenfalls zum Stadtbild. Liegt Ihr Haus in Sichtweite einer Leitung, sprechen Sie das besser von sich aus an, statt dass Interessenten es erst beim Rundgang bemerken.
Ältere Häuser, alte Ortskerne
Zwischen 1970 und 2020 wuchs Freiberg um fast 5.000 Einwohner. Wer ein Haus aus diesen Jahrzehnten verkauft, wird nach Heizung, Dämmung und Fenstern gefragt. Legen Sie uns Rechnungen und Nachweise zu Modernisierungen vor, dann fließen sie sauber in die Einschätzung ein.
In den alten Ortskernen, etwa dem dicht bebauten Kern von Heutingsheim, klären wir vor der Vermarktung, welche Unterlagen zu Baugenehmigungen und früheren Umbauten vorliegen.
Wie wir Ihren Verkauf angehen
Sie haben eine feste Ansprechperson bei uns, von der ersten Einschätzung bis zur Übergabe. Wir besichtigen Haus oder Wohnung gemeinsam mit Ihnen und erklären den Wert persönlich, statt eine Zahl aus dem Rechner zu schicken. Kameramann und Drohne halten Haus und Umgebung in einem eigenen Objektfilm fest, ein gedrucktes Exposé ergänzt ihn. Suchkunden auf unserer Vormerkliste sehen das Angebot noch vor den Portalen. Den Ablauf beschreibt unsere Verkaufsseite.
Referenzen in Freiberg am Neckar
Immobilienpreise in Freiberg am Neckar
Zu welchen Preisen Häuser und Wohnungen in Freiberg am Neckar zuletzt angeboten wurden – mit Verlauf und dem Vergleich zu den Nachbarorten –, steht auf unserer Seite zu den Immobilienpreisen.
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