Häuser in Grünbühl-Sonnenberg · 12 Monate
Für Häuser in Grünbühl-Sonnenberg gab es in den letzten 12 Monaten zu wenige Angebote für eine belastbare Aussage.
Immobilienpreise in Grünbühl-Sonnenberg (Ludwigsburg)
Grünbühl-Sonnenberg umfasst Grünbühl und Sonnenberg.
3.719 Einwohner Stand 31.12.2025 · Quelle: Stadt Ludwigsburg, Statistik-Dashboard „Bevölkerungsstand“ (Einwohnerwesen Stadt Ludwigsburg)
Angebotspreise und Angebotsdauer in Grünbühl-Sonnenberg
12 Monate: Angebote, die vom 30.09.2025 bis 30.09.2026 online waren
Wohnungen in Grünbühl-Sonnenberg · 12 Monate
Gebiet: Grünbühl-Sonnenberg
3.822 €/m²mittlerer Preis (Median)
- Durchschnitt
- 3.860 €/m²
- Angebote im Zeitraum
- 13
- Mittlere Hälfte
- 3.311 bis 4.332 €/m²
Angebotsdauer
- Tage online (Median)
- 70 Tage
- Tage online (Durchschnitt)
- 75 Tage
Gerechnet aus 10 inzwischen beendeten Angeboten (von 13 im Zeitraum).
Quelle: Marktdatenanbieter · Stand 30.09.2026 · gilt für alle Zahlen und Diagramme dieses Abschnitts
Angebotsdauer heißt hier: wie lange die Inserate im Stadtteil online standen, bis sie beendet wurden – über alle Anbieter. Das ist nicht die Vermarktungsdauer von Ludwigs Immobilien. Die Angebotsdauer beruht nur auf Angeboten, die inzwischen nicht mehr online sind – noch laufende Angebote zählen dabei nicht mit. Ein beendetes Angebot ist nicht unbedingt verkauft.
Gezählt werden alle Angebote mit Preis und Wohnfläche, die im Zeitraum mindestens einen Tag online waren – neu erschienene und schon länger laufende. Ein Angebot, das lange online steht, zählt deshalb in mehreren Zeiträumen.
Das sind Angebotspreise aus Inseraten der letzten 12 Monate – keine tatsächlich bezahlten Kaufpreise. Wie hoch der Wert ausfällt, hängt davon ab, was gerade angeboten wird: Viele Neubauten heben ihn, viele ältere Häuser und Wohnungen senken ihn. Für Ihre eigene Immobilie zeigt er deshalb nur die Richtung.
Bodenrichtwert Ihrer Lage in Grünbühl-Sonnenberg
Den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Grünbühl-Sonnenberg finden Sie kostenlos bei BORIS-BW, dem Portal der Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg.
Bodenrichtwert Ihrer Lage bei BORIS-BW nachsehen
„Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone) … Es können einzelne Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone vom Bodenrichtwert abweichen.“
Was der Grundstücksmarktbericht 2026 für Ludwigsburg sagt
Beim gemeinsamen Gutachterausschuss von Ludwigsburg, Remseck am Neckar und Freiberg am Neckar gingen 2025 1.630 Kaufverträge ein – rund 10 % mehr als im Vorjahr. (S. 4)
Allein in Ludwigsburg waren es 2025 1.104 Kaufverträge (2024: 986), davon 667 über Wohnungseigentum und 212 über Wohngebäude. (S. 17)
Für ganz Ludwigsburg wertete der Gutachterausschuss 454 Verkäufe von Eigentumswohnungen aus dem Jahr 2025 aus; sie kosteten im Durchschnitt 4.233 € pro m² Wohnfläche. (S. 71)
Der Häusermarkt blieb 2025 im Mittel fast unverändert auf dem Niveau von 2024. Gebrauchte Eigentumswohnungen stiegen in Ludwigsburg um durchschnittlich 7 Prozent, neu gebaute um durchschnittlich 3,3 Prozent; Neubauwohnungen kosteten dort rund 6.500 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. (Pressemitteilung vom 16.07.2026)
Quelle: Grundstücksmarktbericht 2026, Gemeinsamer Gutachterausschuss Ludwigsburg und Umgebung; Stadt Ludwigsburg: Pressemitteilung zum Grundstücksmarktbericht 2026 · Stand: Berichtsjahr 2025; Seitenzahl bzw. Datum der Pressemitteilung in Klammern
Eigenheiten von Grünbühl-Sonnenberg
Der Stadtteil entstand aus dem früheren Ludwigsburger Stadtteil Grünbühl und der Siedlung Sonnenberg, die südlich davon liegt.
Die Geschichte des Ortes beginnt laut Stadt mit einem Exerzierplatz, den König Wilhelm I. um 1830 hier anlegte.
Angrenzende Stadtteile sind Oststadt, Südstadt und Oßweil.
Quellen: Stadt Ludwigsburg: Grünbühl-Sonnenberg entdecken (abgerufen am 30.09.2026); OpenStreetMap: Stadtteilgrenze Grünbühl-Sonnenberg, eigene Auswertung der gemeinsamen Grenzen (© OpenStreetMap-Mitwirkende) (abgerufen am 30.09.2026)
Wert für Ihre Adresse prüfen
Sie wohnen in Grünbühl-Sonnenberg? Im Marktfinder sehen Sie die Angebotspreise rund um Ihre eigene Adresse – den Wert Ihrer Immobilie schätzen wir auf Wunsch persönlich ein.
Weitere Stadtteile von Ludwigsburg
Mittlerer Angebotspreis pro m² (Median) der letzten 12 Monate, in Klammern die Zahl der Angebote. Das sind Angebotspreise aus Inseraten, keine bezahlten Kaufpreise.
- Ludwigsburg-MitteHäuser 3.424 €/m² (53 Angebote) · Wohnungen 4.453 €/m² (172 Angebote)
- Ludwigsburg-NordHäuser 3.455 €/m² (25 Angebote) · Wohnungen 3.865 €/m² (72 Angebote)
- Ludwigsburg-OstHäuser 3.864 €/m² (27 Angebote) · Wohnungen 6.016 €/m² (245 Angebote)
- Ludwigsburg-SüdHäuser 4.325 €/m² (15 Angebote) · Wohnungen 4.995 €/m² (60 Angebote)
- Ludwigsburg-WestHäuser 4.093 €/m² (37 Angebote) · Wohnungen 4.218 €/m² (77 Angebote)
- EglosheimHäuser 3.495 €/m² (43 Angebote) · Wohnungen 3.666 €/m² (106 Angebote)
- Grünbühl-SonnenbergWohnungen 3.822 €/m² (13 Angebote)
- HoheneckHäuser 4.610 €/m² (47 Angebote) · Wohnungen 4.274 €/m² (61 Angebote)
- NeckarweihingenHäuser 3.828 €/m² (48 Angebote) · Wohnungen 3.721 €/m² (92 Angebote)
- OßweilHäuser 4.248 €/m² (28 Angebote) · Wohnungen 4.188 €/m² (82 Angebote)
- PflugfeldenHäuser 4.888 €/m² (19 Angebote) · Wohnungen 4.427 €/m² (32 Angebote)
- PoppenweilerHäuser 4.476 €/m² (37 Angebote) · Wohnungen 4.091 €/m² (31 Angebote)
Quelle: Marktdatenanbieter · Stand 30.09.2026 · gilt für alle Zahlen dieses Abschnitts