Immobilienpreise Kornwestheim 2026

Kornwestheim zwischen Ludwigsburg und Stuttgart

Kornwestheim ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Laut Wikipedia liegt sie etwa zehn Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt. Ende 2025 lebten hier 34.149 Menschen auf 14,65 Quadratkilometern. Im Norden grenzt Ludwigsburg an, im Osten Remseck am Neckar, im Westen Möglingen und im Süden Stuttgart mit Stammheim und Zuffenhausen. Um 780 wurde der Ort als „Westheim“ erstmals erwähnt. Jahrhundertelang war er ein Bauerndorf auf fruchtbarem Lössboden. Stadtrecht hat Kornwestheim seit 1931, Große Kreisstadt ist es seit 1956.

Am Bahnhof halten die S4 und die S5. Die Frankenbahn fährt durch, ohne zu halten. Werktags verkehren zusätzlich vier Züge über die sogenannte Schusterbahn nach Untertürkheim. Stuttgart und Ludwigsburg sind laut Wikipedia per S-Bahn oder Auto „in weniger als 15 Minuten erreichbar“. Die B 27 hat im Stadtgebiet drei Anschlussstellen, auf die A 81 kommt man über Stuttgart-Zuffenhausen oder Ludwigsburg-Süd. Vor dem Bahnhof halten Fernbusse, vor allem von Flixbus. Am westlichen Stadtrand liegt ein Rangierbahnhof mit Container-Umschlag.

Die Stadt nennt als Schulen das Ernst-Sigle-Gymnasium, die Theodor-Heuss-Realschule, die Philipp-Matthäus-Hahn-Schule als Gemeinschaftsschule und die Eugen-Bolz-Grundschule. Wikipedia führt dazu die Schiller- und die Silcherschule als Grundschulen auf. In Pattonville unterhält der Landkreis die Erich-Bracher-Schule, eine kaufmännische Schule mit Wirtschaftsgymnasium und Berufskolleg. Eine Kindersportschule gibt es in der Stadt seit 1991.

Amtlich besteht Kornwestheim aus der Kernstadt und dem westlichen Teil von Pattonville. In der Kernstadt spricht man ohne feste Grenzen von Süd, Weststadt und Oststadt. Der alte Dorfkern um die Martinskirche liegt nordöstlich des heutigen Zentrums. Im Westen wurde das frühere Salamander-Werk umgenutzt, im Osten Kasernengelände der US-Armee. Zum Stadtbild gehören der Rathausturm, das Kultur- und Kongresszentrum „Das K“ und der Salamander-Stadtpark von 1958 mit künstlichem See. Außerdem hat die Stadt laut Wikipedia das einzige Autokino Baden-Württembergs.

Die Angebotspreise auf dieser Seite fassen daher sehr unterschiedliche Objekte zusammen: Lofts im Salamander-Areal, Häuser im alten Dorf, Bauten auf früherem Kasernengelände und Wohnungen in Pattonville, das in den 1950er-Jahren als amerikanische Siedlung entstand. Vergleichen Sie Angebote am besten nur mit solchen aus ähnlicher Lage und Bauzeit. Und bedenken Sie, dass hier Inseratspreise stehen, keine erzielten Verkaufspreise. Den Wert Ihrer eigenen Immobilie können Sie hier von uns einschätzen lassen.

Was die Zahlen zeigen

Mit 3.590 €/m² lag der mittlere Angebotspreis für Häuser in Kornwestheim um 306 €/m² unter dem für Wohnungen (3.896 €/m²). Verglichen mit den nächstgelegenen Orten unserer Übersicht wurden Häuser in Kornwestheim im Median niedriger als in Ludwigsburg, Möglingen und Asperg angeboten. Am höchsten lag der mittlere Angebotspreis für Häuser in Kornwestheim im März 2026 (4.108 €/m²), am niedrigsten im Oktober 2025 (3.427 €/m²). Das Angebot in Kornwestheim bestand überwiegend aus Wohnungen (321); Häuser kamen auf 99 Angebote. Ein Blick auf die Nachbarschaft: Wohnungen wurden in Kornwestheim im Median höher als in Möglingen und niedriger als in Ludwigsburg und Asperg angeboten. Bei Häusern hatte Kornwestheim unter den 14 Orten unserer Übersicht den niedrigsten mittleren Angebotspreis der letzten 12 Monate. Im Monatsverlauf lagen die mittleren Angebotspreise von Juli bis September 2026 für Häuser rund 18 % höher und für Wohnungen rund 3 % niedriger als von Oktober bis Dezember 2025. Beendete Angebote für Häuser waren in Kornwestheim im Median 42 Tage online – kürzer als im Mittel der 14 Orte unserer Übersicht (49 Tage).