Immobilienpreise Ingersheim 2026

Ingersheim: Groß- und Kleiningersheim am westlichen Neckarufer

Ingersheim hat zwei Ortsteile, Großingersheim und Kleiningersheim. 1829 wurden sie voneinander getrennt, seit dem 1. Januar 1972 sind sie wieder eine Gemeinde. Nach Angabe der Gemeinde liegen die beiden Orte knapp drei Kilometer auseinander. Die Einwohnerzahl lag am 31.12.2025 bei 6277. Im Lorscher Codex wird es 779 erstmals erwähnt. Im Frühmittelalter war der Ort Hauptort einer Grafschaft mit eigenem Gerichtsplatz.

In Großingersheim liegen die Martinskirche, eine frühere Wehrkirche mit Teilen aus dem 12. Jahrhundert, die Kelter und das alte Rathaus im ehemaligen Pfleghof. Ein neues Rathaus kam 1995/96 hinzu. Laut Gemeinde sitzt das Gewerbe hauptsächlich in diesem Ortsteil. Die Gewerbegebiete heißen Gröninger Weg und Talstraße, dort findet sich unter anderem das OLYMP-Outlet. Zu Großingersheim zählen auch Wohnplätze wie Birkenhof, Holderhof, Lerchenhof und Römerhof. Vier der fünf Kindergärten der Gemeinde sind hier.

In Kleiningersheim steht ein Renaissance-Schloss aus dem 16. Jahrhundert. Im Innenhof gibt es im Sommer Konzerte, und die SWR-Serie „Die Kirche bleibt im Dorf“ wurde dort gedreht. Die Georgskirche stammt von 1601. Weitere Wohnplätze des Ortsteils sind Heckenhof, Sonnenhof, Talhof und die Kleiningersheimer Mühle. Die Gemeinde beschreibt sich als eingebettet in Wiesen, Felder und Weinberge. Die Weinlagen reichen vom Schlossberg über den Wurmberg bis zum Kallenberg Richtung Hessigheim. Die meisten Winzer gehören zur Felsengartenkellerei Besigheim.

Einen Bahnhof hat die Gemeinde nicht. Die nächsten S-Bahn-Halte sind Bietigheim-Bissingen und Freiberg am Neckar, Busse fahren unter anderem dorthin und nach Pleidelsheim. Mit dem Auto führt die L 1125 zur Ausfahrt Pleidelsheim der A 81. Grundschule ist die Schillerschule, in deren Altbau auch die Ortsbücherei untergebracht ist. Weiterführende Schulen gibt es in Freiberg am Neckar und in Bietigheim-Bissingen. Durch Großingersheim verlaufen der Neckartal-Radweg und der Stromberg-Murrtal-Radweg. Seit 2012 dreht sich auf der Markung die Windkraftanlage der Energiegenossenschaft Ingersheim, laut Wikipedia die einzige dieser Art im Landkreis.

Neu gebaut wird im Gebiet „In den Beeten II“ an der Besigheimer Straße, rund sechs Hektar groß. Der Bebauungsplan ist seit Juli 2021 rechtskräftig. Wenn Sie die Marktzahlen lesen, fragen Sie sich am besten zuerst, aus welchem Ortsteil ein Angebot kommt und ob es neu gebaut ist. Ein älteres Haus in einem der beiden Ortskerne lässt sich mit einem Neubau in den Beeten II nur schwer vergleichen. Zahlen für die Nachbarn stehen bei Besigheim und Pleidelsheim.

Was die Zahlen zeigen

In den Inseraten für Ingersheim lagen Häuser im Median bei 3.733 €/m² und damit unter Wohnungen (4.872 €/m²). Ein Blick auf die Nachbarschaft: Häuser wurden in Ingersheim im Median niedriger als in Pleidelsheim, Freiberg am Neckar und Bietigheim-Bissingen angeboten. Im Mittel der 14 Orte unserer Übersicht standen beendete Angebote für Wohnungen 54 Tage online, in Ingersheim 48 Tage (Median). Der Monatsverlauf in Ingersheim, Juli bis September 2026 gegenüber Oktober bis Dezember 2025: für Häuser rund 8 % niedriger und für Wohnungen rund 3 % niedriger. Verglichen mit den nächstgelegenen Orten unserer Übersicht wurden Wohnungen in Ingersheim im Median höher als in Pleidelsheim, Freiberg am Neckar und Bietigheim-Bissingen angeboten. Zwischen dem niedrigsten Monatswert für Wohnungen (Februar 2026: 3.923 €/m²) und dem höchsten (Oktober 2025: 6.102 €/m²) lagen in Ingersheim 2.179 €/m². Auf ein Hausangebot kamen in Ingersheim rechnerisch 1,3 Wohnungsangebote. Bei Wohnungen lag Ingersheim vorn: Keiner der anderen 13 Orte unserer Übersicht hatte in den letzten 12 Monaten einen höheren mittleren Angebotspreis.