Immobilienmakler in Kornwestheim
Kornwestheim ist der südliche Nachbar Ludwigsburgs, unser Büro liegt in der Ludwigsburger Schillerstraße 3. Auf dieser Seite beschreiben wir die Wohnlagen der Stadt so, wie Käufer sie vergleichen. Außerdem geht es darum, was Sie als Eigentümer vor einem Verkauf klären sollten.
Welche Preise Anbieter in Kornwestheim gerade verlangen, zeigt die Auswertung unter Immobilienpreise Kornwestheim.
Wohnlagen in Kornwestheim
Kornwestheim hat nur zwei amtliche Stadtteile, die Kernstadt und den Westteil von Pattonville. Innerhalb der Kernstadt unterscheiden sich die Gebiete vor allem durch ihre Geschichte: Bauerndorf, Industriestadt, Garnison.
Alter Dorfkern
Nordöstlich der Innenstadt liegt der alte Kern um die spätgotische Martinskirche, gebaut von 1516 bis 1524. Erhalten sind Fachwerkhöfe wie der Widdumhof und der Meuleshof. Bei Häusern in diesem Bereich lohnt ein früher Blick in die Bauakte.
Stadtzentrum
Das Zentrum spannt sich zwischen Bahnlinie, Stuttgarter Straße und Rathaus. Das Rathaus entstand 1933 bis 1935, sein Turm ist zugleich Wasserturm und Wahrzeichen der Stadt.
Weststadt und Salamander-Areal
Den Westen prägte über ein Jahrhundert die Schuhfabrik Salamander, deren Werk 2003 schloss. Auf Teilen des Areals gibt es heute Outletstores und Loft-Wohnungen, dazu das Grundbuchzentralarchiv des Landes. Am Stadtrand dahinter liegt der Rangierbahnhof.
Oststadt
Bis Anfang der 1990er-Jahre waren in der Oststadt die Ludendorff- und die Wilkin-Kaserne mit US-Truppen belegt. Auf diesen Flächen sind neue Wohn- und Gewerbegebiete entstanden. Im Osten liegt außerdem das Baugebiet Neckartalblick der Städtischen Wohnbau: 20 Einfamilienhäuser und vier Doppelhaushälften, beheizt mit Fernwärme aus Abwasserwärme.
Nördlich Zügelstraße
Am Nordrand entsteht auf etwa 2,3 Hektar das erste neue Wohngebiet seit den 1990er-Jahren. Der Bebauungsplan ist seit dem 30.07.2025 rechtskräftig. Geplant sind Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser mit drei bis vier Geschossen, Grundstücke für Einfamilien- oder Doppelhäuser gibt es dort nicht.
Pattonville, Kornwestheimer Teil
Die US-Armee baute Pattonville 1954/55 mit 936 Wohnungen in 52 Blocks. Nach dem Abzug 1993 wurde die Siedlung geteilt: Westlich der John-F.-Kennedy-Allee liegt Kornwestheim, östlich der größere Remsecker Teil. Verwaltet wird sie gemeinsam über den Zweckverband Pattonville. Mehr zur anderen Seite der Allee lesen Sie unter Immobilienmakler in Remseck.
Was beim Verkauf in Kornwestheim zu klären ist
Ob eine Adresse in der Kernstadt oder in Pattonville liegt, macht bei der Anbindung einen Unterschied. Die Kernstadt hat ihren S-Bahnhof, Pattonville hat keinen Schienenanschluss und wird nur von Bussen bedient. Das steht bei uns offen im Exposé. So weiß jeder Interessent vor dem ersten Termin, womit er rechnen muss.
Steht Ihre Wohnung auf früherem Fabrik- oder Kasernengelände, halten Sie die Unterlagen zur Umnutzung bereit: Baugenehmigung, Teilungserklärung und das Jahr des Umbaus. Käufer können Bestandswohnungen künftig auch mit dem neuen Gebiet an der Zügelstraße vergleichen. Umso wichtiger ist eine genaue Beschreibung von Zustand und Modernisierungen.
So arbeiten wir für Eigentümer in Kornwestheim
Vom Erstgespräch bis zum Notartermin haben Sie mit einem festen Menschen aus unserem Team zu tun. Den Wert schätzen wir erst nach der Besichtigung, persönlich und ohne Rechenprogramm. Für Ihr Objekt entsteht ein eigener Film mit Kameramann und Drohnenbildern, dazu ein Exposé auf Papier. Unsere Vormerkkunden erhalten Ihr Angebot, bevor es auf Immobilienportalen steht. Alle acht Schritte des Verkaufs finden Sie unter Immobilie verkaufen.
Immobilienpreise in Kornwestheim
Zu welchen Preisen Häuser und Wohnungen in Kornwestheim zuletzt angeboten wurden – mit Verlauf und dem Vergleich zu den Nachbarorten –, steht auf unserer Seite zu den Immobilienpreisen.
Ansprechpartner für Kornwestheim
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