Immobilienpreise Markgröningen 2026

Markgröningen zwischen Glems und Leudelsbach

Als „Gruoninga“ taucht Markgröningen 779 zum ersten Mal auf. Später war Grüningen Reichs-, Residenz- und Amtsstadt. Heute gehört die Stadt zur Deutschen Fachwerkstraße und trägt seit 2022 den Zusatz „Schäferlaufstadt“. Ende 2025 hatte Markgröningen 14.052 Einwohner. Laut Wikipedia liegt Markgröningen neun Kilometer westlich von Ludwigsburg und knapp 16 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Angrenzende Orte sind unter anderem Asperg, Tamm, Möglingen, Schwieberdingen und Bissingen.

Markgröningen liegt im Strohgäu, am Rand der Lössebene Langes Feld. Die Kernstadt sitzt zwischen den Tälern von Glems und Leudelsbach, die sich tief in den Muschelkalk eingeschnitten haben. An den Talhängen liegen steile Weinberge und geschützte Schafweiden. Das Leudelsbachtal ist Naturschutzgebiet, dazu kommen über 60 flächenhafte Naturdenkmale. Einen Haupterwerbswinzer gibt es nicht mehr, wohl aber einige Besenwirtschaften. Zur Markung von 28,17 Quadratkilometern gehört auch Unterriexingen mit 729 Hektar.

Einen Personenzug gibt es seit 1975 nicht mehr. Damals endete der Verkehr auf der Stichbahn nach Ludwigsburg, 2002 auch der Güterverkehr. Im November 2025 hat der Ludwigsburger Gemeinderat beschlossen, die Strecke über Möglingen zum Bahnhof Ludwigsburg wieder in Betrieb zu nehmen. Bis dahin fahren Busse zu den S-Bahnhöfen Asperg und Ludwigsburg und zum Regionalbahnhalt Schwieberdingen. Die B 10 berührt die Markung im Westen. Zur A 81 nennt Wikipedia rund 6 Kilometer bis Ludwigsburg-Süd und rund 7 bis Ludwigsburg-Nord.

Wikipedia zufolge gibt es in der Stadt alle Schularten des Primar- und Sekundarbereichs. Das Hans-Grüninger-Gymnasium und das Helene-Lange-Gymnasium, ein musisch-künstlerisches Aufbaugymnasium im ehemaligen Schloss, sind die beiden Gymnasien. Hinzu kommen die Realschule Markgröningen, die Ludwig-Heyd-Schule mit Grund- und Werkrealschule, die Landern-Grundschule und die Glemstal-Grundschule in Unterriexingen. Die August-Hermann-Werner-Schule ist die staatliche Schule für Körperbehinderte. Auf der Hurst stehen die Orthopädische Klinik und die Werner-Schule in einem Gebäudekomplex. Das Bildungszentrum am Benzberg entstand ab 1968.

Jedes Jahr am letzten Augustwochenende feiert die Stadt den Schäferlauf, laut Wikipedia das „älteste Volksfest Württembergs“. Größter Arbeitgeber ist Mahle, danach folgt die Orthopädische Klinik. Neben der Kernstadt zählen Unterriexingen, der Weiler Talhausen und der Schönbühlhof zur Stadt. Die Angebotspreise umfassen also Fachwerk in der Altstadt ebenso wie Nachkriegsbauten und Neubau. Ein Inserat aus der Altstadt und eines aus Unterriexingen sind deshalb schlecht vergleichbar. Achten Sie auf Lage und Baujahr. Mit einer kostenlosen Ersteinschätzung erfahren Sie, wo Ihre eigene Immobilie steht.

Was die Zahlen zeigen

Der mittlere Angebotspreis für Häuser lag in Markgröningen mit 4.128 €/m² um 355 €/m² über dem für Wohnungen (3.773 €/m²). 6 der 14 Orte unserer Übersicht hatten bei Häusern einen höheren mittleren Angebotspreis als Markgröningen. Beendete Angebote für Häuser waren in Markgröningen im Median 33 Tage online – kürzer als im Mittel der 14 Orte unserer Übersicht (49 Tage). Verglichen mit den nächstgelegenen Orten unserer Übersicht wurden Häuser in Markgröningen im Median höher als in Möglingen und niedriger als in Tamm und Asperg angeboten. Wohnungen machten in Markgröningen den größeren Teil des Angebots aus: 192 Wohnungs- gegenüber 126 Hausangeboten. Ein Blick auf die Nachbarschaft: Wohnungen wurden in Markgröningen im Median höher als in Möglingen und niedriger als in Tamm und Asperg angeboten. Grundlage sind 126 Angebote für Häuser und 192 für Wohnungen, die in den letzten 12 Monaten online waren. Zwischen 3.390 €/m² und 4.429 €/m² lag in Markgröningen die mittlere Hälfte der Angebotspreise für Wohnungen – eine Spanne von 1.039 €/m².