Familienfreundliches Reihenmittelhaus – inkl. Garage, Stellplätzen und schneller Bahnanbindung

Objektbeschreibung:

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kirchheim am Neckar!

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet ca. 117 m² Wohnfläche auf einem 139 m² großen Grundstück – ideal für Familien, die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein echtes Highlight sind die umfangreichen Parkmöglichkeiten: Neben zwei Außenstellplätzen – einer direkt am Haus, der zweite nur wenige Schritte entfernt – gehört auch eine unterkellerte Garage mit ca. 30 m² Grundfläche und privater Zufahrt dazu. Damit ist auch für mehrere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bestens gesorgt.

Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie einen Waschraum mit praktischem Gartenzugang, einen großen Hobbyraum, einen Heizungsraum sowie einen separaten Lagerraum. Diese Flächen bieten reichlich Platz für Hobbys, Stauraum oder individuelle Ideen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobe, von dem aus Sie direkt in die Küche sowie in das helle Wohn- und Esszimmer gelangen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang in den Garten macht diesen Bereich zum Herzstück des Hauses, in dem sich Alltag und Familienleben perfekt verbinden lassen.

Das Dachgeschoss verfügt bereits über Wasseranschlüsse und kann bei Bedarf ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Immobilie noch flexibler zu nutzen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das langfristig zu Ihnen passt.

‍Lage:

Kirchheim am Neckar ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und bietet die ideale Basis für ein komfortables Familienleben.

Ein großer Vorteil ist die direkte Anbindung an den Regionalverkehr: Nach Bietigheim-Bissingen gelangen Sie in ca. 10 Minuten, nach Heilbronn in 14 Minuten und nach Ludwigsburg in 20 Minuten – jeweils ohne Umsteigen. Auch die B27 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart. Damit ist die Lage besonders attraktiv für Pendler, die die Infrastruktur der Städte nutzen möchten und zugleich das überschaubare Umfeld einer kleineren Gemeinde schätzen.

Vor Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und die Nähe zum Neckar.

Die Lage verbindet somit kurze Wege in die Städte mit einem familienfreundlichen Umfeld und hoher Lebensqualität.